Игорь Розенраух: "Я бы и рад купить площади, на которых работает мой бизнес, но никто из собственников помещений на улице Карла Маркса в здравом уме их не продаст"

Игорь Розенраух, владелец ресторана «Самото» и бистро «Амбар»:

• Про преимущества загородного жилья. Уже 12 лет живу за городом. Точнее, на границе города и иркутского «загорода» – на окраине микрорайона Солнечный. Считаю, в своем доме удобнее, чем в квартире. Во-первых, гараж рядом. Во-вторых, есть своя территория. А ухаживать за большими площадями и собственным участком ничуть не сложно – я не ленивый.

• Про планировку в доме. Первый этаж почти полностью занимает гостиная. Только кухня закрывается от нее створками. Если их открыть, получится единое пространство. А второй этаж – весь жилой.

• Про любимую комнату. Больше всего времени провожу в гостиной. Там есть все, чтобы и поработать, и отдохнуть – диваны, кресла, журнальный столик. От идеи расположить камин в гостиной я сразу отказался. Был печальный опыт в прошлом – грязно от него очень, а тепла особого нет.

• Про ремонт. К выбору дизайнера и бригады подхожу очень серьезно. Если ошибешься, придется потратить много денег и времени на «переделки». При этом основным параметром в рейтинге стройбригад для меня остается мнение друзей и знакомых, переживших ремонт. «Сарафанное» радио на этом рынке – лучшая реклама. По дизайну я не особенно привередлив – главное, чтобы было чисто, светло, без каких-то вычурных элементов. Я поклонник скорее классического стиля.

• Про покупку коммерческой недвижимости. Почти вся недвижимость, в которой располагается мой бизнес – арендуется. Я бы и рад купить, но дело не только в ее высокой стоимости. Просто никто из собственников помещений на улице Карла Маркса в здравом уме их не продаст. Нет, сам я не обращался к ним с предложениями о покупке. Но когда мимоходом разговор заходил о возможной продаже площадей, реакция однозначная – никогда и ни за что.

• Про зарубежную недвижимость. Считаю большой ошибкой, если покупатель не собирается постоянно жить в стране, где покупает недвижимость. Толком на этом не заработать. А на отдыхе дешевле и удобнее арендовать квартиру или дом. Даже если человек проводит за рубежом до 3 месяцев в году.

• Про идеальный дом. Если не брать в расчет Иркутск, пожалуй, жил бы в Новой Зеландии. Там есть все необходимое для «идеальной» жизни – охота, рыбалка, хорошие вина. Дом был бы похож на мой нынешний. Только окна (разумеется, с видом на океан) я сделал бы панорамными. В нашем климате они, конечно, нелогичны. В моем доме есть всего одно большое окно, и зимой возле него холодно.
 

Источник: REALTY.IRK.RU - Недвижимость Иркутска и Иркутской области