Совет Федерации предложил сохранить банковские гарантии и страхование ответственности застройщиков

В Совете Федерации считают недостаточной мерой для защиты прав дольщиков создание компенсационного фонда. В рекомендациях правительству профильный комитет Совфеда просит в качестве способов обеспечения исполнения обязательств застройщика рассмотреть возможность использования страхования и поручительства банка одновременно с началом работы фонда, пишет РИА Недвижимость, ссылаясь на "Известия".

Согласно планируемым поправкам к закону о долевом строительстве (214-ФЗ), каждый застройщик будет обязан перечислять в государственный компенсационный фонд 1% от стоимости ДДУ. Планируется, после начала деятельности фонда механизмы страхования и поручительства банка постепенно прекратят свое действие.

В середине 2016 года министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень оценивал объем компенсационного фонда долевого строительства примерно в 30-35 миллиардов рублей в год.

По мнению зампреда комитета СФ по экономической политике Виктора Рогацкого, этой суммы не достаточно для надежного обеспечения. Сенатор считает, что в итоге взносы в компенсационный фонд придется увеличить как минимум до 3% (то есть в три раза), что неминуемо приведет к увеличению стоимости жилья.

Лишь применение комплексного подхода, объединяющего в себе страхование ответственности или представление банковской гарантии совместно с отчислениями в компенсационный фонд, по его мнению, создаст действительно эффективную систему гарантирования исполнения обязательств застройщика, привлекающего средства граждан по договорам долевого участия.

Источник: REALTY.IRK.RU - Недвижимость Иркутска и Иркутской области