Первое парковочное место оформили в собственность в Иркутске

Первое парковочное место в январе 2017 года было оформлено в собственность в Кировском округе Иркутска. Об этом 9 февраля сообщила пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области. Напомним, с 1 января нынешнего года оформить в собственность машино-место стало легче, поскольку был принят федеральный закон «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», согласно которому парковочное место, являющееся частью здания или сооружения, приобрело статус объекта недвижимости.

До 1 января парковочное место не считалось самостоятельным объектом недвижимости и оформлялось в собственность как доля в праве общей долевой собственности. Из-за этого у собственников появлялись ограничения, связанные с его распоряжением. Кроме того, была необходимость нотариального удостоверения договора купли-продажи такой доли, что предполагало определенные финансовые затраты у сторон договора. С нынешнего года статус машино-места как объекта недвижимости поможет гражданам регистрировать права на эти объекты и свободно распоряжаться имуществом: продать, обменять, сдать в аренду, подарить, оставить в наследство или заложить. Нотариальное удостоверение договора купли-продажи такого объекта недвижимости оформляется только по желанию сторон.

Однако при регистрации нового типа недвижимости необходимо учитывать, что машино-места, являющиеся частью здания или сооружения, должны иметь установленные в соответствии с законом границы. Поэтому прежде чем зарегистрировать право собственности на машино-место, гражданину потребуется поставить объект на кадастровый учет.

Источник: Байкал-Инфо