Принят в I чтении проект о повышенных коэффициентах налога на земли под жилье

Государственная Дума приняла в первом чтении внесенный правительством РФ законопроект, который изменяет порядок применения повышающих коэффициентов к ставке земельного налога при осуществлении жилищного строительства на земельных участках.

Принятие законопроекта поспособствует увеличению эффективности использования земельных участков, в том числе как для массового жилищного строительства , так и для индивидуального. 

Заместитель министра финансов РФ Илья Трунин, объяснил, что, если общая площадь предполагаемых на участке домов не превышает 500 тысяч квадратных метров, то порядок предлагается оставить без изменений. При общей площади застройки от 500 тысяч до 1 миллиона квадратных метров предлагается продлить срок применения повышающего коэффициента с трех до десяти лет, а если площадь застройки превышает 1 миллион квадратных метров, то увеличить срок с 10 до 15 лет.

Трунин также сообщил, что правительство предлагает пресечь широко используемые ныне способы уклонения от применения повышающих коэффициентов застройщиками, предусмотрев, что в случае раздела, выдела земельных участков, смены права собственника предельные сроки "не прекращаются, за исключением тех случаев, когда это происходит помимо воли собственника, т.е. в случае перехода земельного участка по наследству".

Согласно проекту закона, при этом при смене собственников земельных участков, их разделе, выделе или объединении сохраняется применение повышающих коэффициентов до месяца госрегистрации прав на построенные на них жилые дома или месяца получения разрешения на ввод многоквартирных домов в эксплуатацию.

Исключение сделано лишь для случаев перехода права собственности на земельные участки, предназначенные для индивидуального жилищного строительства, в порядке наследования, поясняет РИА Новости.

Трунин особо отметил, что одно из нововведений состоит в том, что повышающие коэффициенты не будут применяться для садовых и дачных земельных участков. "То есть там, где индивидуальное жилищное строительство не предусмотрено видом разрешенного использования", — пояснил он.

Источник: REALTY.IRK.RU - Недвижимость Иркутска и Иркутской области