С обманутыми дольщиками будут работать по новым правилам

С начала лета россиян начнут включать в Государственный реестр обманутых дольщиков по новым правилам. Теперь граждане могут быть признаны обманутыми дольщиками в случае, если застройщик не исполняет обязательств по ДДУ более девяти месяцев, пишет РБК ссылаясь на «Российскую газету».

Фото: realty.rbc.ru

Оправданием застройщику может служить только прирост вложений в незавершенный объект, уточняет издание. Таким образом, если строительная компания найдет дополнительные средства на строительство, закон даст отсрочку по внесению данных о дольщике в реестр, сообщаетсяв статье.

Для включения в реестр обманутых дольщиков гражданин обязан вовремя вносить все платежи, а договор между покупателем и продавцом должен быть заключен в соответствии с Федеральным законом № 214.

Согласно новым правилам, дольщик признается обманутым в том случае, если у застройщика отсутствует правопреемник, к которому может быть заявлено требование об исполнении обязательств застройщика по ДДУ.

Еще одним новшеством станет однократное внесение дольщиков в реестр. Это означает, что человек не сможет претендовать на повторное попадание в реестр, если у него куплено несколько квартир в недостроенных домах, следует из публикации.

С 1 января 2017 года в России начал действовать компенсационный фонд долевого строительства. Фонд создан «в целях возмещения гражданам убытков и завершения строительства объектов при неисполнении застройщиками своих обязательств по договору участия в долевом строительстве». 

Источник: REALTY.IRK.RU - Недвижимость Иркутска и Иркутской области