Эксперты: Цены на недвижимость в Москве будут расти на уровне инфляции, несмотря на программу по сносу пятиэтажек

Массовое строительство домов в Москве по программе реновации не приведет к падению или росту цен на остальное жилье в столице, считает вице-мэр, глава столичного стройкомплекса Марат Хуснуллин.

Фото: realty.rbc.ru

Марат Хуснуллин выразил мнение, что цены на жилье не рухнут, потому что им рушиться некуда, но и роста он не ждет. В столичном стройкомплексе считают, что цена на недвижимость в Москве будет в год расти на уровне инфляции — на 3–4%.

Ценовой стабильности на рынке жилья в столице, по словам Марата Хуснуллина, будет способствовать развитие ипотеки и снижение себестоимости строительства за счет масштабности программы реновации, пишет РБК.

«Мы выводим [новые объекты жилого строительства] на совершенно иной уровень качества и она [эта недвижимость] должна бы по цене вырасти. Но мы считаем, что по цене она не вырастет — за счет оптимизации проектных решений и того, что будет массово размещен заказ [на стройматериалы], мы в целом сможем держать ту цену, которая у нас сложилась на сегодняшний день», — пояснил вице-мэр.

По словам Хуснуллина, Москва заказала исследования рынка недвижимости трем научно-исследовательским институтам для прогнозирования ценовой динамики. В прогнозные сценарии закладывается порядка 50 показателей, результаты будут опубликованы позднее, уточнил вице-мэр.

О запуске программы реновации жилого фонда столицы было объявлено 21 февраля 2017 года на встрече мэра Москвы Сергея Собянина с президентом Владимиром Путиным. Для ее реализации в Госдуму внесен соответствующий законопроект, который 20 апреля прошел первое чтение. Первоначально в программу предполагалось включить 25 млн кв. м пятиэтажных хрущевок (почти 8 тыс. домов, где живут 1,6 млн человек). На их месте планировалось построить 35,1 млн кв. м с учетом очередников, а объем необходимых инвестиций оценивался в 3,5 трлн руб. Мэрия Москвы опубликовала 2 мая перечень домов под снос, где было только 4,5 тыс. объектов. Голосование собственников квартир в пятиэтажках из предварительного списка запущено 14 мая и продлится до 15 июня 2017 года. 
 

Источник: REALTY.IRK.RU - Недвижимость Иркутска и Иркутской области