Настроения в строительной отрасли восстановились до докризисного уровня

Деловая активность в строительном секторе в первом квартале 2021 года восстановилась до допандемийного уровня — как следует из опубликованного в пятницу материала ЦКИ НИУ ВШЭ, индекс предпринимательской уверенности вырос на 3 процентных пункта, до минус 15%, что стало одним из лучших значений за докризисные 2018–2019 годы. Улучшения наблюдаются уже второй квартал подряд — в октябре—декабре 2020 года по оптимизму строительная отрасль уступала лишь сельскому хозяйству и обрабатывающей промышленности. До этого стройка по доле пессимистических оценок уступала лишь сильно пострадавшей от пандемии сфере услуг.

Такая динамика объясняется дальнейшим улучшением оценок ожидаемой занятости, которая, как пишет ЦКИ, «после серьезного спада сменилась послешоковым ростом оптимизма».

Поясним, в прошлом году в отрасли фиксировался дефицит рабочей силы, вызванный отъездом мигрантов. Впрочем, как отмечают эксперты ВШЭ, эта проблема в большей степени касалась именно «небольших и слабых в финансовом отношении строительных фирм» — крупные компании имели возможность нанимать россиян, хоть и увеличивая свои затраты. О решении проблемы говорить пока рано — на обострение нехватки рабочих указали 20% компаний (против 17% кварталом ранее), только в 13% организаций набирали новых специалистов.

Другой фактор улучшения делового климата в отрасли — хоть и скромное, но все же устойчивое улучшение оценок фактического состояния портфеля заказов. Как отмечает вице-президент Центра стратегических разработок Диана Каплинская, обеспеченность заказами в апреле составила 4,7 месяца, в то время как годом ранее она оценивалась в 3,2 месяца. Впрочем, около 40% руководителей компаний называют сложившийся портфель заказов «ниже нормального уровня» — только 14% зафиксировали рост заказов.

Как отмечают эксперты ВШЭ, с учетом оценок делового климата за последние годы «можно практически с уверенностью утверждать, что начиная со второго квартала отрасль войдет в фазу восстановительного роста, "отбивая" потери пандемического 2020 года» — драйвером станет жилищное строительство. Отметим, именно жилищная сфера быстрее всего восстанавливалась — по итогам года она даже продемонстрировала небольшой рост (до 82,2 млн кв. м против 80,3 млн годом ранее). Более того, отрасль была «подогрета» программой льготной ипотеки под 6,5%, вызвавшей ажиотажный спрос на жилье.

Впрочем, такая перспектива развития отрасли еще не означает, что отрасль полностью выйдет из затяжного кризиса, который начался еще до пандемии.

Евгения Крючкова

Источник: КОММЕРСАНТЪ