Когда можно не платить налог с продажи недвижимости?

Заплатить налог при продаже недвижимости должны все, кто владел ей менее пяти лет, однако в некоторых случаях этот срок можно сократить или вовсе избежать уплаты налога, пишет "Российская газета".

"Если квартиру продает собственник, получивший ее по безвозмездной сделке (дарение, наследование), по договору ренты, в порядке приватизации или продаваемое жилье является единственным, минимальный срок владения составит три года, тогда как во всех остальных случаях придется ждать пять лет", - рассказал aif.ru вице-президент Ассоциации юристов по регистрации, ликвидации, банкротству и судебному представительству, заместитель руководителя Федерального Центра Медиации, председатель Общероссийского профсоюза медиаторов Владимир Кузнецов.

В некоторых случаях налог с продажи недвижимости не платится вовсе, даже при несоблюдении минимального срока владения, рассказывает частнопрактикующий юрист Михаил Рябых. Избежать уплаты налога можно, если налогоплательщик (его супруг, супруга), который является родителем не менее двух детей, не достигших 18 лет (и 24 лет, если они учатся по очной форме); если в календарном году, когда продана квартира (либо не позднее 30 апреля следующего календарного года) налогоплательщиком приобретено иное жилое помещение; когда площадь приобретенного жилого помещения или его кадастровая стоимость превышает площадь/кадастровую стоимость проданной квартиры (дома, комнаты, доли в них); если кадастровая стоимость проданной квартиры (дома, комнаты, доли в них) не превышает 50 000 000 рублей; если у налогоплательщика (у его супруги/несовершеннолетних детей) отсутствует более 50% в праве собственности на иное жилое помещение.

Источник: РОССИЙСКАЯ ГАЗЕТА