Аналитика

Подписаться:

Объемы ввода жилья продолжают падать аналитическая статья

Продолжающееся снижение объемов ввода жилья в первом квартале 2019 года (минус 5,6% к такому же периоду 2018-го) обеспечено тремя федеральными округами — Северо-Западным (падение показателя сразу на 37,4%), Сибирским (18,6%) и Уральским (13,8%), следует из данных Росстата. Остальные округа демонстрируют рост
Подробнее »

Купить нельзя отложить. Покупать квартиру сейчас или отложить до осени? экспертное мнение

Рынок жилья активно готовится к предстоящему ужесточению законодательства о долевом строительстве. Спрос, по итогам первого квартала 2019 года, вырос, а следом за ним – и цены на недвижимость. Уже с 1 июля 2019 года застройщикам предстоит перейти на эскроу-счета и новую систему проектного финансирования. Это значит, что многие застройщики потеряют доступ к деньгам дольщиков до окончания строительства. Что делать покупателям, которые в ближайшее время планируют решить квартирный вопрос? Поторопиться  с покупкой, потому что цены вырастут? Или дождаться осени, чтобы чтобы понять, кто из застройщиков не пройдет отбор и не сможет получить банковское финансирование? На эти и другие вопросы отвечают эксперты рынка. 
Подробнее »

Строители ищут обходные пути для финансирования проектов экспертное мнение

Запланированный на июль переход на проектное банковское финансирование и эскроу-счета продолжает стимулировать творческое начало у девелоперов. Выступая на профильной конференции Сбербанка в Самаре, представитель калининградского застройщика сообщил, что нашел крайне неожиданный способ привлечения средств.
Подробнее »

Новое жилье на садовом участке экспертное мнение

На первый взгляд. "строить жилье станет проще", именно такую цель и преследовал законодатель, вводя так называемый уведомительный порядок строительства жилых домов на земельных участках индивидуального жилищного строительства, дачных и садовых землях. Так ли это на самом деле? Разбираемся с экспертом.
Подробнее »

Обязательно ли оформлять право собственности на садовый участок, если есть членская книжка? экспертное мнение

​​​​​​​Дача – это то, что есть почти у каждой семьи еще с советских времен. Узнаем, нужно ли оформлять право собственности на земельный участок в садоводстве, если вы пользуетесь им уже не первое десятилетие. Своим экспертным мнением делится Юлия Сагдеева, основатель «Бюро Кадастровых Инженеров».
Подробнее »

Деловой климат в строительстве тяготеет к пессимизму экспертное мнение

Представители строительной отрасли остаются пессимистичными в оценках состояния делового климата, следует из доклада Высшей школы экономики (ВШЭ). Так, индекс предпринимательской уверенности (ИПУ) оказался немногим лучше кризисных позиций начала 2009 года (–20%). Впервые с 2015 года отмечается заметное снижение неблагоприятных оценок состояния портфеля заказов, но положительного влияния на объем строительных работ и финансовое состояние компаний это пока не оказало: они продолжают ухудшаться. Вместе с тем в отношении второго квартала аналитики отмечают «умеренный подъем предпринимательских настроений».
Подробнее »

Строительный контроль. Как не терять деньги на стройке? экспертное мнение

Мы продолжаем рубрику «Строим правильно», в которой сотрудники одной из ведущих строительных компаний нашего региона «Стройцентр-Иркутск» рассказывают о правильной организации строительства. В этом номере поговорим о строительном контроле. Об этой важнейшей функции, позволяющей не потерять лишние деньги и не допустить сдачи не соответствующего необходимым требованиям объекта, рассказывает руководитель проектов компании Евгений Купряков.
Подробнее »

На грани стресса. Рынок жилищного строительства сократится на четверть экспертное мнение

Рынок жилищного строительства вступает в стрессовый режим работы. Переходить на новую систему проектного финансирования застройщики будут в условиях нехватки порядка 20% капитала и падения маржи в 1,5–2 раза в течение 3 лет под давлением процентных расходов. Также около четверти участников рынка могут вообще не получить доступ к проектному финансированию, поскольку не смогут соответствовать критериям банков. Такие выводы делают аналитики рейтингового агентства «Эксперт РА» в ходе исследования «Обзор отрасли жилищного строительства в РФ: антикризисный триллион для отрасли».
Подробнее »

Эскроу сбросили со счета. Определены критерии для застройщиков, которые смогут не переходить на эскроу-счета с 1 июля 2019 года аналитическая статья

Определены критерии для застройщиков, которые смогут не переходить на эскроу-счета с 1 июля 2019 года. Кроме проектов в высокой степени готовности исключение планируется сделать для системообразующих девелоперов, а также тех, кто реализует комплексные проекты и завершает проблемные объекты.
Подробнее »

Вице-президент Сбербанка о нюансах использования счетов эскроу и рисках для застройщиков и вкладчиков экспертное мнение

Вице-президент, директор дивизиона «Кредитные продукты и процессы» блока «Корпоративно-инвестиционный бизнес» Сбербанка Сергей Бессонов на пресс-конференции с регионами 29 марта 2019 года рассказал о нюансах использования счетов эскроу и рисках для застройщиков и вкладчиков в России.
Подробнее »