Аналитика

Подписаться:

Застройщики жилья нашли способ оградиться от эскроу-счетов. Они настроились на продажу жилья по договорам переуступки аналитическая статья

Внедрение механизма обязательного использования эскроу-счетов стимулировало застройщиков массово искать способы обхода этого механизма. Одним из них может стать переход части рынка на продажу жилья по договорам переуступки прав собственности. Эта схема набирает популярность: в июне из-за волны продажи девелоперами первичного жилья самим себе число заключенных договоров долевого участия (ДДУ) оказалось рекордным за всю историю рынка.
Подробнее »

На 85% больше ДДУ зарегистрировано в Иркутской области за первое полугодие 2019 года барометр

Количество сделок на первичном рынке жилья в Иркутской области существенно выросло. За первое полугодие 2019 года в регионе зарегистрировано на 85% больше договоров долевого участия в строительстве, чем за аналогичный период прошлого года.
Подробнее »

Стройке подбирают стимулы аналитическая статья

Вчера в Ставрополе чиновники и строители искали способы стимулировать «проседающее» уже несколько лет жилищное строительство. В ходе проведенного премьер-министром Дмитрием Медведевым совещания представители отрасли предложили ввести ипотечные каникулы для владельцев квартир, приобретаемых через новый механизм эскроу-счетов, а также расширить категорию получателей льготной ипотеки. Просили строители и об отсрочке подтверждения 30-процентной готовности домов, необходимой для освобождения от схемы проектного финансирования. Со своей стороны, губернаторы хотели бы расширения финансового участия центра в строительстве социальной и дорожной инфраструктуры на местах — для повышения спроса граждан на новое жилье.
Подробнее »

От таунхаусов – к коттеджам. «Хрустальный» выходит на рынок индивидуального домостроения статьи

​​​​​​​«Хрустальный» – известный в Иркутске бренд, под которым в городе построено уже четыре поселка. Закрытая территория, уютные улочки, таунхаусы в едином северно-европейском стиле – всё это давно стало «визитной карточкой» проектов компании. В этом году, накануне своего десятилетия, «Хрустальный Девелопмент» объявил о реализации нового проекта – квартала индивидуальных домов на Байкальском тракте. С чем связано это решение? Чего ждать рынку загородной недвижимости Иркутска в ближайшее время? На эти и другие вопросы Газете Дело ответила коммерческий директор и главный вдохновитель компании Кристина Яковенко.
Подробнее »

Кристина Яковенко: «Коттеджи – наша давняя мечта» (видео) экспертное мнение

За 10 лет работы компанией «Хрустальный Девелопмент» было построено 85 тысяч квадратных метров, в основном – таунхаусов. Закрытая территория, уютные улочки, таунхаусы в едином северно-европейском стиле – всё это давно стало «визитной карточкой» проектов компании. В этом году компания объявила о реализации нового проекта – квартала индивидуальных домов "Резиденция XV" на Байкальском тракте.
Подробнее »

«Эскроу в деле». Наталья Зверева, «Восток Центр Иркутск» рассказала, как новая схема меняет рынок новостроек экспертное мнение

​​​​​​​Рынок недвижимости начал работать по новым правилам: с 1 июля строительные организации, осуществляющие привлечение средств дольщиков, обязаны перейти на проектное финансирование с использованием счетов эскроу. Как новая схема отразится на стоимости квадратного метра? Что изменится для покупателей квартир и для застройщиков? Своим мнением на бизнес-завтраке, проведенном Байкальским банком Сбербанка, поделилась Наталья Зверева, заместитель генерального директора АО «Восток Центр Иркутск».
Подробнее »

Алексей Волков, «Сибавиастрой»: «Последние годы научили: надо быть гибкими» аналитическая статья

​​​​​​​Застройщик, подрядчик, девелопер, производитель – пять лет назад промышленно-строительная компания «Сибавиастрой» позиционировала себя именно так. После 2014 года стратегия изменилась: уйдя с рынка жилищного строительства и отказавшись от генподряда, руководство сосредоточилось на развитии завода железобетонных изделий. Почему было принято такое решение? Планирует ли «Сибавиастрой» вернуться на рынок жилья? Чему научил компанию кризис? Газета Дело побеседовала с генеральным директором «Сибавиастроя» Алексеем Волковым.
Подробнее »

Матвиенко: Эскроу-счета не должны создавать проблем малому бизнесу экспертное мнение

Использование эскроу-счестов в строительстве может создать проблемы малому и среднему бизнесу, считает Валентина Матвиенко. "Жалко будет, если потеряем мелких застройщиков: мы потеряем конкуренцию", - заявила спикер СФ
Подробнее »

Свой дом EXPO – 2019: «Список участников не оставит равнодушным никого» – Татьяна Титова, руководитель архитектурной мастерской экспертное мнение

14-15 сентября в поселке Патроны Парк на Байкальском тракте впервые пройдет выставка «Свой дом EXPO – 2019», на которой архитекторы и дизайнеры представят свои лучшие идеи и решения для загородной жизни. Оценивать проекты будут не профессиональные судьи, а посетители выставки. Своим мнением о предстоящем мероприятии делится Татьяна Титова, архитектор-дизайнер, руководитель архитектурной мастерской OPEN PROJECT STUDI
Подробнее »

Взяли паузу. Девелоперы не торопятся получать разрешения на строительство жилья по новым правилам аналитическая статья

Инвесторы, намеревавшиеся вложить средства в строительство жилья в Москве, стали чаще отказываться от своих планов. Подтверждение этому — сокращение в первой половине 2019 года почти в четыре раза объема выданных властями разрешений: девелоперы не особо стремятся реализовывать новые проекты с использованием эскроу-счетов. Резкое снижение показателя приведет к заметному падению ввода жилья через два-три года, предупреждают эксперты.
Подробнее »